Luterbach: Ärzte-Zentren ergänzen geplantes LANDI-Projekt
- Redaktion soaktuell.ch
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Das seit mehreren Jahren geplante LANDI-Neubauprojekt auf dem Bachacker-Areal in Luterbach (SO) wird neu lanciert. Herzstück der Überarbeitung ist die Ergänzung um zwei Ärzte-Zentren, welche den Standort zusätzlich aufwerten.
RESO-Liegenschaften AG
Die RESO-Liegenschaften AG, ein Spin-off der LANDI RESO, Genossenschaft, verfolgt seit mehreren Jahren das Ziel, auf dem Bachacker-Areal West in Luterbach einen neuen LANDI-Verkaufsstandort mit Tankstelle und Shop zu realisieren. Das ursprüngliche Vorhaben konnte jedoch aufgrund verschiedener behördlicher Anforderungen, insbesondere hinsichtlich Parkierung und Verkehrserschliessung, bisher nicht umgesetzt werden.
Mit einem umfassend überarbeiteten Projekt startet die Bauherrschaft nun einen neuen Anlauf. Zu diesem Zweck wurde am 13. Mai 2026 beim Kanton ein Gestaltungsplan zur Vorprüfung eingereicht. Vorgesehen ist der Bau eines dreigeschossigen Gewerbegebäudes mit Einstellhalle im Untergeschoss sowie einer vorgelagerten Tankstelle inklusive Elektro-Schnellladestation. Dank der kompakten, mehrgeschossigen Bauweise wird der Boden effizient genutzt: Von der insgesamt 7730 m² grossen Parzelle werden lediglich knapp 3600 m² beansprucht. Im Neubau sind neben dem LANDI-Fachmarkt mit grosszügigem Innen- und Aussenverkauf, Lager- und Büroflächen auch zwei Ärzte-Zentren geplant. Zudem sollen im zweiten Obergeschoss weitere Gewerbe- und Büroflächen geschaffen werden.
Stärkung der regionalen Versorgung
Als Betreiberinnen der Ärzte-Zentren im ersten Obergeschoss sind die beiden Firmen MediZentrum Luterbach AG und walk-in-luterbach ag vorgesehen. Geplant sind eine Hausarztpraxis sowie eine Walk-in Praxis für medizinische Behandlungen ohne Voranmeldung. Mit diesem Angebot wird die medizinische Grundversorgung in Luterbach und der Region gezielt gestärkt. Die bestehenden Hausärzte aus Luterbach werden von Anfang an in die Praxis integriert. Gleichzeitig können zahlreiche Behandlungen ambulant erfolgen, wodurch höher spezialisierte Versorgungseinrichtungen wie Spitäler und Kliniken entlastet werden. Das Vorhaben trägt damit nicht nur zur Attraktivität des Standorts bei, sondern entspricht auch einem übergeordneten gesundheitspolitischen Interesse.
Gute Verkehrserschliessung
Für Kundinnen und Kunden, Mitarbeitende sowie Besucherinnen und Besucher stehen gemäss aktuellem Richtprojekt insgesamt 125 Parkfelder zur Verfügung. Davon befinden sich 83 Plätze in der Einstellhalle, weitere 42 Parkfelder sind oberirdisch beim Fachmarkt und bei der Tankstelle angeordnet.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gewährleistet. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in rund 50 Metern Gehdistanz. Der Bahnhof Luterbach ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen Richtung Solothurn und Olten.
Die Verkehrserschliessung erfolgt über zwei Zufahrten: Der LANDI-Verkaufsladen und das Hauptgebäude werden über den Blumenweg erschlossen, während die Tankstelle und der Shop direkt über die Lachen-Rütti-Strasse erreichbar sind.
Geplanter Baustart Sommer 2027
Gemäss aktuellem Terminplan soll das Baugesuch noch im Januar 2027 eingereicht werden. Sofern das Verfahren planmässig verläuft und keine Einsprachen eingehen, könnte der Baustart bereits im Sommer 2027 erfolgen. Die Eröffnung des neuen LANDI-Standorts mit Ärzte-Zentren wäre dann im 2. Halbjahr 2028 vorgesehen.
Das sagt die Gemeinde Luterbach
Bereits beim Legislaturwechsel hat sich der Gemeinderat intensiv mit der medizinischen Grundversorgung befasst. Der HausärztInnen Mangel wird sich in den kommenden Jahren
weiter verschärfen – der Gemeinderat hat frühzeitig gehandelt und sich für eine langfristige
Lösung eingesetzt.
Das neue Projekt, die LANDI, das MediZentrum Luterbach und der walk-in-luterbach an einem Standort vereint, ist für den Gemeinderat die ideale Antwort auf diese Herausforderung. Junge Ärztinnen und Ärzte werden künftig gemeinsam mit den bestehenden Hausärzten/-ärztinnen der Luterbacher Praxis die Bevölkerung fachgerecht betreuen. Die Kombination überzeugt gleich doppelt: durch die zentrale, gut erreichbare Lage und durch eine Umsetzung, die den Anforderungen des Gemeinderates in allen Punkten entspricht.
Der neue Bus-Hub in unmittelbarer Nähe gewinnt dadurch zusätzlich an Bedeutung – gerade für die medizinische Versorgung ist eine gute ÖV-Anbindung zentral. Gleichzeitig wertet das Projekt die Nordseite des Bahnhofs auf und bindet sie stärker ins Dorf ein.
Der Gemeinderat hat diese einmalige Chance erkannt und gemeinsam mit den Projektanten in der Planungsphase einen Gestaltungsplan erarbeitet, der einstimmig befürwortet wurde. Die Einwohnerinnen und Einwohner können sich noch bis Anfang August einbringen; die Pläne sind auf der Gemeinde-Webseite einsehbar. Bereits an den durchgeführten Sprechstunden konnten Interessierte ihre Fragen stellen – Einwohnergemeinde und Projektleitung nehmen weiterhin gerne Rückmeldungen entgegen.
Das Projekt stellt nicht nur einen Gewinn für die Einwohnergemeinde Luterbach dar, auch alle umliegenden Gemeinden profitieren von der regional gestärkten und leichter zugänglichen Allgemeinmedizin.