Start Investorenwettbewerb: Tennis-Club Olten will im Schöngrund Wohnraum schaffen

Der Tennisclub Olten (TCO) führt in Zusammenarbeit mit der Stadt Olten einen Investorenwettbewerb durch, um auf dem heutigen Tennisareal nachhaltigen, qualitativ hochwertiger Wohnraum an ruhiger, grüner Lage mit 15 bis 25 Wohnungen zu ermöglichen. Bewerbungen für die Teilnahme am Investorenwettbewerb sind bis zum 17. April 2026 möglich.

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Der Tennisclub Olten beabsichtigt im Rahmen einer Standortkonzentration den Zusammenschluss zweier bestehender Tennisanlagen in eine neue Tennisanlage am Standort Gheid in Olten. Für die Finanzierung des Projektes soll das Grundstück GB Nr. 4184 in Olten, mit einer Fläche von 3'729 m2, veräussert werden. Um eine hochwertige Architektur sowie einen vorbildlichen Städte- und Siedlungsbau zu gewährleisten, soll ein qualitätssicherndes Verfahren – in Form eines Investorenwettbewerbs – durchgeführt werden. Luftaufnahme zVg. Stadt Olten.

Der Tennisclub Olten (TCO) führt in Zusammenarbeit mit der Stadt Olten im Rahmen der Verlegung der Tennis-Anlagen einen Investorenwettbewerb mit Präqualifikation für die Parzelle GB Nr. 4184, Olten an der Bannstrasse 52 im Schöngrund durch. Die Parzelle mit einer Fläche von 3’729 m² liegt in einer zweigeschossigen Wohnzone; die heutige Nutzung als Tennisanlage mit vier Plätzen entspricht nicht mehr dem Zonenzweck. Ziel ist, das Areal einer zonenkonformen Wohnnutzung zuzuführen und damit eine qualitätsvolle Siedlungsentwicklung nach innen zu fördern.

Geplant ist die Realisierung einer attraktiven, nachhaltigen Wohnüberbauung mit voraussichtlich rund 15 bis 25 Wohnungen an ruhiger, grüner Lage am nordwestlichen Stadtrand von Olten. Das Areal zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Standortqualität mit Ausblick ins Grüne aus und bietet damit eine hervorragende Ausgangslage für eine hochwertige Bebauung.

Der Investorenwettbewerb richtet sich an interdisziplinäre Planungsteams, die aus Investorinnen, Architekten und Landschaftsarchitekten bestehen. In einer ersten Phase können sich Planungsteams (Bietergemeinschaft) im Rahmen einer Präqualifikation bewerben und ihre fachliche Eignung, Referenzen sowie ihre finanzielle Leistungsfähigkeit darlegen. In einer zweiten Phase werden rund zehn ausgewählte Planungsteams zu einem anonym durchgeführten Projektwettbewerb eingeladen, in dessen Rahmen sie ein Bebauungskonzept und Kaufangebot gemäss Programm ausarbeiten. Das Verfahren wird basierend auf SIA 142 als selektives Verfahren durchgeführt.

Das Siegerteam erhält auf Basis des eingereichten Bebauungskonzepts den Kaufzuschlag und kann anschliessend in Abstimmung mit der Stadt Olten die Weiterbearbeitung der Bauaufgabe vorantreiben.

Angestrebt wird eine Wohnüberbauung, die sich gut in das bestehende Quartier einfügt, qualitativ hochwertigen Wohnraum schafft und hohen Anforderungen an Nachhaltigkeit, Freiraumqualität und städtebauliche Einbindung genügt.

Der Tennisclub Olten sucht eine Käuferschaft für die Parzelle, deren Erlös aus dem Landverkauf der Finanzierung des zukünftigen Clubstandorts dient. Gleichzeitig sucht die Stadt Olten ein geeignetes Team, das im Rahmen des Wettbewerbsverfahrens eine nachhaltige attraktive Wohnbebauung vorschlägt und realisiert.

Die vollständigen Ausschreibungsunterlagen sowie Angaben zu Terminen und zum Verfahren stehen interessierten Planungsteams auf der Website von Konkurado (Wohnen im Schöngrund – Olten - Investorenwettbewerb) sowie auf der Webseite des Tennisclubs Olten (TCO) zur Verfügung.

Die Bewerbungsfrist endet am 17. April 2026. Die Bewerbungen sind auf Konkurado (Link s. oben) einzureichen.